07. Construccion de Viviendas.-
Por CGS...Sept, 2003 CIGAR711@aol.com
En Cuba hay una gran demanda de viviendas y seria necesario crear los mecanismos para fomentar la construccion de viviendas. Pero como primer paso seria necesario reconstruir y modernizar la infraestructura de la isla. Los acueductos , produccion y distribucion de electricidad y gas, servicios telefonicos.De nada valdria construir viviendas si no tienen agua potable, electricidad y gas.
Es aqui donde pudiera emplearse el llamado ´ Fondo de Reconstruccion de Cuba´ que mencione en 03). Este fondo pudiera ser utilizado para reparar y modernizar la infraestructura de la isla. Este paso, seria el comienzo de la reconstruccion antes de desarrollar mayores planes de viviendas.
Por otra parte, yo no soy partidario de que el gobierno construya enormes edificios de viviendas donde las personas paguen una renta muy baja o ninguna. Estos proyectos siempre terminan en ´ghettos´ su mantenimiento se descuida y se convierten en focos de delincuencia donde las familias no pueden vivir.En una nueva Cuba debemos de fomentar la construccion de viviendas adecuadas y la idea de ser propietarios de sus casas. Para esto, habria que crear un tipo de agencia que facilite el mercado de prestamos hipotecario para financiar las viviendas. Tambien, estimulos fiscales que faciliten la compra de viviendas.
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Punto 07-- Construccion de Viviendas.- Cont.
Por Ivan P., ...Sept, 2003......ivanp726@ bellsouth.net
La tirania abandono la construccion de viviendas que tambien se vio afectada por la situacion economica agrabada por el criminal embargo contra el pueblo . El Estado debera de estudiar la construccion de bloque de apartamentos, donde los inquilinos pagen muy bajos alquileres.
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Punto 07-- Construccion de Viviendas.- Cont.
Por Csar González-Rodiles, Barcelona, España, Sept, 2003
cesgonrodiles@yahoo.es
Mi punto de vista y propuesta:El Estado de Cuba propiciará y estimulará que las Empresas privadas construyan viviendas con medidas económicas sobre los impuestos y el valor del suelo,pero siempre dentro de un plan Nacional de urbanización y califica-ción del suelo, y sin participar económicamente en dicha construcción.
El Gobierno definirá áreas con suelo de baja calificación para que los Constructores privados hagan viviendas sociales,con precios accesibles destinado a personas con bajos recursos,donde siempre obligatoriamente la persona que lo adquiere demuestre que su salario no pasa de una cantidad límite.
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Punto 07-- Construccion de Viviendas.- Cont.
Por Alban Bonilla Sandi..Costa Rica..Oct., 2003.. alban@abogados.or.cr
La empresa privada y el estado deben combinar sus esfuerzos para dotar a los
cubanos de capas medias y bajas para obtener vivienda digna. Las capas altas
tienen medios para resolver el problema por sí mismos. No olvidar el
carácter
subsidiario del estado. En este campo incentivos a las inversiones producen
reditos económicos y socialesa largo plazo.
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